201901.21

İş Hukukunda Zorunlu Arabuluculuk

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: İş Hukuku

İş Hukukunda Arabuluculuk hukuki statüsüne 12.10.2017 tarihinde kabul edilen İş Mahkemeleri Kanunu’nun yürürlüğe girmesi ile ulaşmıştır. İlgili kanunun 3. Maddesi uyarınca 01.01.2018 tarihinden itibaren ‘’ Kanuna, bireysel veya toplu iş sözleşmesine dayanan işçi veya işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade talebiyle açılan davalarda, arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.’’ Arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması hâlinde herhangi bir işlem yapılmaksızın davanın,…

201812.18

Süresiz Nafakaya İlişkin Hukuki Değerlendirme ve Yurtdışında Nafaka

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Aile Hukuku

Nafakanın süresiz olması; ‘’nafaka yükümlüsü eşin ömür boyu nafaka ödemeye mahkum edilerek cezalandırılması, eşit kusurlu nafaka alacaklısı eşin ise mükafatlandırılması’’şeklindeki eleştirilere yol açmakta ve ‘’süresiz nafaka’’tartışması sıklıkla gündeme gelmektedir. Yoksulluk nafakası ve süresi Türk Medeni Kanunu’nun 175. Maddesinde düzenlenmiştir. Ancak bu kanun maddesi dikkate alınacak tek unsurun, kusur olduğunu belirtmektedir. Ekonomik durumlar, evlilik süreleri veya müşterek çocuğun…

201812.11

Süresiz Nafaka

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Aile Hukuku

Süresiz Nafaka boşanma yüzünden yoksulluğa düşecek olan tarafın, geçimi için diğer taraftan mali gücü oranında süresiz olarak isteyebileceği ödemeye verilen isimdir. Yoksulluğa düşecek olan eşe nafaka bağlanmasında nafaka yükümlüsünün kusurlu olup olmadığına bakılmamakla birlikte, nafaka alacak eşin boşanmaya yol açan olayda kusurunun daha ağır olmaması aranır. YOKSULLUK NAFAKASI Evlilik birliğinin boşanma ile sona ermesi durumunda,…

201810.08

İmar Barışı, Müracaat Usulü ve Süreleri

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Gayrimenkul Hukuku

İmar barışı; imar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle vatandaşların imar sorunlarının çözülmesi amacıyla gerçekleştirilen işlemdir. İmar barışıyla hedeflenen; vatandaşların devlete ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak; imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırmaktır. İmar Barışına İhtiyaç Duyulma Sebebi Ülkemizde imara aykırı yapıların %50’nin…

201810.01

Tüketici Sözleşmelerinde Haksız Şart

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Tüketici Hukuku

TÜKETİCİ SÖZLEŞMELERİNDE HAKSIZ ŞART Genel Olarak Tüketici sözleşmelerindeki haksız şarta ilişkin olarak kısaca bir tanım yapmak gerekirse, haksız şart; tüketiciyle müzakere edilmeden sözleşmeye dâhil edilen ve tarafların sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinde dürüstlük kuralına aykırı düşecek şekilde tüketici aleyhine dengesizliğe neden olan sözleşme şartları olarak ifade edilebilir. Tanımdan da kolaylıkla görülebileceği üzere haksız şart, nispeten…

201809.27

Hukuki El Atmaya İlişkin AYM’nin İptal Kararı -II-

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Kamulaştırma Hukuku

HUKUKİ EL ATMAYA İLİŞKİN ANAYASA MAHKEMESİ’ NİN, İPTAL KARARININ DEĞERLENDİRİLMESİ -II- Genel Olarak, Anayasa Mahkemesi’ nin hukuki el atmaya ilişkin iptal kararını değerlendirdiğimiz makaleyi iki kısımda incelemeyi uygun bulduk. Makalemizin I. kısmında, hukuki el atmaya ilişkin genel bilgiler ile hukuki el atma sonucu izlenmesi gereken yasal prosedürü inceledik. Makalemizin bu kısmında ise Anayasa Mahkemesi kararını inceleyeceğiz. Kamulaştırma Kanunu…

201809.27

Şiddetli Geçimsizlik Nedeniyle Boşanma Davası

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Aile Hukuku

ŞİDDETLİ GEÇİMSİZLİK NEDENİYLE BOŞANMA DAVASI (EVLİLİK BİRLİĞİNİN TEMELİNDEN SARSILMASI) Şiddetli Geçimsizlik – Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması, Evlilik birliği eşlere, başta sadakat yükümlülüğü olmak üzere birçok sorumluluk yükleyen bir hukuki kurumdur. Bu hukuki kurum, ortak bir yaşamı zorunlu kılmakta olup, ortak yaşamı zamanla çekilmez hale getiren kimi durum ve olaylar, evlilik birliğinin temelinden sarsılmasına dayalı boşanma davası ikame…

201809.24

Hukuki El Atmaya İlişkin AYM’nin İptal Kararı -I-

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Kamulaştırma Hukuku

HUKUKİ EL ATMAYA İLİŞKİN ANAYASA MAHKEMESİ’ NİN, İPTAL KARARININ DEĞERLENDİRİLMESİ -I- Hukuki El Atma Nedir? Mülkiyet hakkı, sahibine en geniş yetkiler veren bir hak olup hem Anayasal düzeyde hem de yasal olarak kapsamlı bir şekilde korunmaktadır. Bu denli geniş bir korumaya sahip bu hakka; kimi zaman özel kişilerce, kimi zamansa bizzat idare tarafından müdahale edilebilmektedir. İdarenin, kişinin özel…

201809.24

Dövizle Yapılan Sözleşmelerin Uyarlanması

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Borçlar Hukuku

UYARLAMA DAVASI, SÖZLEŞMENİN DEĞİŞEN KOŞULLARA UYARLANMASI / SÖZLEŞMEDEN DÖNME Genel Olarak, Borçlar Hukukuna hakim olan temel ilkeler dürüstlük kuralı ve hukuki güvenlik ilkeleri olup, bu ilkeler gereği kural olarak, yapılan sözleşme sonrasında borçlu tarafın edimini aynen ifa etmesi gerekir. Bununla birlikte, sözleşmedeki edimin ifasının aşırı güçleşmesi ve taraflardan birinin aleyhine katlanılamayacak ölçüde bozulması halinde borçlunun sözleşme…

201807.11

Ehliyetsizlik Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası

Yayınlayan: Kulaçoğlu Hukuk Bürosu Kategori: Gayrimenkul Hukuku

EHLİYETSİZLİK NEDENİNE DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI Genel Olarak, Bir taşınmaza ilişkin yapılan devir işleminin yasal olarak geçerli olabilmesi için: Geçerli bir hukuki sebep, Tapuda geçerli bir devir işlemi, Bulunması gerektiğini, yazı dizimizin önceki kısımlarında ifade etmiştik. Taşınmazın devri, resmi şekilde tapu memuru önünde yapılması gereken bir işlemler bütünü olup, işlemi yapanın, bu işlemlere…