2027 yılında uygulanacak yeniden değerleme oranı yüzde 27,83 olarak belli oldu. Maktu vergi ve harçlar, pek çok idari para cezası ve kanunlardaki bazı parasal sınırlar 1 Ocak 2027’den itibaren bu oranda artacak. Yeni tutarlar Aralık ayında yayımlanacak tebliğlerle kesinleşecek.
- Oran ne?
- %27,83. Ekim ayı itibarıyla Yİ-ÜFE’deki yıllık ortalama artışa göre belirlendi (VUK mükerrer m. 298).
- Ne zaman uygulanacak?
- 1 Ocak 2027’den itibaren.
- Neler artacak?
- Maktu harçlar, damga vergisinin maktu tutarları, motorlu taşıtlar vergisi, trafik ve vergi cezaları gibi kalemler.
- Davaları nasıl etkiler?
- Maktu yargı harçları ile istinaf ve temyiz parasal sınırları da bu oranda güncellenir.
Hangi kalemler etkilenecek?
| Alan | Örnek kalemler | Dayanak |
|---|---|---|
| Harçlar | Maktu yargı harçları, pasaport, sürücü belgesi, noter ve tapu işlemlerindeki maktu harçlar | 492 sayılı Harçlar Kanunu |
| Vergiler | Motorlu taşıtlar vergisi, damga vergisinin maktu tutarları ve üst sınırı | 197 ve 488 sayılı Kanunlar |
| Cezalar | Trafik idari para cezaları, vergi usulsüzlük cezaları | İlgili kanunlar |
| Yargılama sınırları | İstinaf ve temyiz kesinlik sınırları gibi parasal sınırlar | HMK ek m. 1 |
Oranı sabit olan nispi harç ve vergiler, örneğin tapu satış harcının oranı veya dava değeri üzerinden alınan nispi karar ve ilam harcının oranı, yeniden değerleme ile değişmez. Artış yalnızca maktu (sabit tutarlı) kalemlere ve parasal sınırlara uygulanır.
Dava açacaklar için anlamı
Yeniden değerleme, dava açmanın maliyetini ve hangi kararlara kanun yoluna gidilebileceğini doğrudan etkiler. 1 Ocak 2027’den itibaren maktu başvuru ve karar harçları artarken, istinaf ve temyiz için aranan parasal sınırlar da yükselecek. Bu nedenle sınıra yakın değerdeki uyuşmazlıklarda, kararın kanun yoluna açık olup olmayacağı yeni sınırlara göre değişebilir.
Ne yapmalı?
- Yıl sonundan önce yapılacak işleri planlayınPasaport, sürücü belgesi veya maktu harca tabi işlemler 31 Aralık 2026’ya kadar yapılırsa 2026 tutarları uygulanır.
- Dava açma zamanlamasını değerlendirinAçılması planlanan davalarda harç maliyeti ve kanun yolu sınırları, davanın 2026 veya 2027’de açılmasına göre farklılık gösterebilir.
- Kesin tutarları tebliğlerden takip edinHer kalemin 2027 tutarı, Aralık ayında Resmi Gazete’de yayımlanacak tebliğlerle kesinleşecek. Basında yer alan tahmini tutarlar yuvarlama nedeniyle farklılık gösterebilir.
Emlak vergisi farklı hesaplanır. Emlak vergisi yeniden değerleme oranıyla doğrudan artmaz; vergi değerinin belirlenmesine ilişkin kendi kuralları vardır.
Dava masrafları ve karşı taraf vekalet ücreti için hukuk davalarında yargılama giderleri ve vekalet ücreti yazımıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Yeniden değerleme oranı nasıl belirleniyor?
Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 298. maddesine göre, yurt içi üretici fiyat endeksinde Ekim ayı itibarıyla bir önceki yıla göre meydana gelen ortalama artış oranı esas alınır.
Kira artışları da bu oranla mı yapılır?
Hayır. Kira artışında TÜFE’nin on iki aylık ortalama değişim oranı esas alınır (TBK m. 344). Yeniden değerleme oranı kira artışında kullanılmaz.
Yeni tutarlar ne zaman belli olacak?
Kalem kalem 2027 tutarları, Aralık 2026 içinde yayımlanacak genel tebliğlerle ilan edilecek.
Kaynaklar: 2027 yılı yeniden değerleme oranına ilişkin açıklama (03.11.2026); 213 sayılı Vergi Usul Kanunu mükerrer m. 298; 492 sayılı Harçlar Kanunu; 6100 sayılı HMK ek m. 1.
Bu yazı, yayın ve güncelleme tarihindeki mevzuat ve kararlara göre genel bilgilendirme amacı taşır; hukuki görüş niteliğinde değildir. Somut durumunuz için bir avukata danışmanızı öneririz.
Hukuki inceleme: Av. Tamer Kulaçoğlu, Kurucu AvukatBüromuz 1993'ten bu yana aile hukuku, miras ve gayrimenkul uyuşmazlıklarında dava ve danışmanlık hizmeti veriyor.
Online Görüşme Planla