Miras Avukat覺 Rol羹 ve nemi
Miras avukat覺, miras覺n payla覺m覺, vasiyetnamenin ge癟erlilii, terekenin tespiti ve aile i癟i anlamazl覺klar覺n 繹nlenmesi gibi kritik s羹re癟lerde miras癟覺lar覺n haklar覺n覺 korur. Kula癟olu Hukuk B羹rosu olarak, 襤stanbul miras avukat覺 deneyimimizle miras uyumazl覺klar覺nda teknik hukuk bilgisi ve stratejik s羹re癟 y繹netimini bir araya getiriyor, miras癟覺lar覺n olas覺 hak kay覺plar覺n覺 en batan 繹nlemeyi ama癟l覺yoruz.
Miras hukuku, miras b覺rakan覺n (muris) 繹l羹m羹nden sonra malvarl覺覺n覺n adil ve hukuka uygun ekilde payla覺lmas覺n覺 d羹zenler. Ancak 繹l羹me bal覺 tasarruflar, sakl覺 pay haklar覺, tereke bor癟lar覺 ve taraflar aras覺ndaki beklentiler, s羹reci 癟ou zaman karma覺k hale getirir. Terekenin tespiti, bor癟lar覺n 繹denmesi, vasiyetnamenin ge癟erlilii ve payla覺m aamas覺 gibi teknik aamalar, uzmanl覺k gerektiren detayl覺 ilemlerdir.
Bu nedenle miras avukat覺 destei, taraflar覺n hem maddi hem de hukuki kay覺plar yaamadan s羹reci y繹netebilmesi a癟覺s覺ndan b羹y羹k 繹nem ta覺r. Uzman bir avukat, t羹m ilemlerin T羹rk Medeni Kanunu 癟er癟evesinde doru ekilde y羹r羹t羹lmesini salar ve olas覺 ihtilaflar覺n b羹y羹mesini engeller.
Yaz覺 襤癟erii
1. Miras Avukat覺n覺n Tan覺m覺
Miras avukat覺 ya da miras hukuku avukat覺, bir kiinin vefat覺n覺n ard覺ndan malvarl覺覺n覺n etkili ve yasal bir bi癟imde da覺t覺lmas覺n覺 salamakla birlikte miras癟覺lar覺n ve ilgili taraflar覺n haklar覺n覺 koruma amac覺n覺 羹stlenen, bu alanda uzmanlam覺 bir hukuk癟u olarak tan覺mlanabilir.
Miras avukat覺, yaln覺zca hukuki s羹re癟leri y繹netmekle kalmaz; ayn覺 zamanda miras癟覺lar aras覺nda 癟覺kabilecek anlamazl覺klar覺 繹nlemek ve adil bir payla覺m s羹reci oluturmak i癟in stratejik bir rehberlik sunar. Bu avukatlar, terekenin tespiti, malvarl覺覺n覺n payla覺m覺, sakl覺 pay ihlalleri, muris muvazaas覺 davalar覺 gibi karma覺k konularda uzmanlam覺t覺r. Ayr覺ca, vasiyetnamenin haz覺rlanmas覺, hukuki denetimi veya hukuka ayk覺r覺 vasiyetnamelerin iptali gibi teknik konularda profesyonel destek salar.
2. Miras Avukat覺n覺n Bal覺ca G繹revleri
Miras hukuku, sadece maddi deil, ayn覺 zamanda duygusal balar覺 da etkileyen bir hukuk alan覺d覺r. Bu nedenle, bir miras avukat覺n覺n rol羹, hukuki s羹reci etkin bir ekilde y羹r羹tmenin 繹tesine ge癟erek, taraflar aras覺nda dengeyi salamak ve 癟at覺malar覺 minimize etmek gibi bir sosyal g繹revi de i癟erir. Miras payla覺m覺 gibi hassas s羹re癟lerde bir miras avukat覺yla 癟al覺mak, taraflar覺n haklar覺n覺n korunmas覺 ve s羹recin m羹mk羹n olan en sorunsuz ekilde tamamlanmas覺 i癟in kritik 繹neme sahiptir.
2.1. Miras癟覺lara Dan覺manl覺k
Miras payla覺m覺 s羹reci, hukuki karma覺kl覺klar覺n yan覺 s覺ra duygusal hassasiyetleri de beraberinde getirir. Bu nedenle, miras癟覺lara salanan hukuki dan覺manl覺k, s羹recin doru ve adil bir ekilde ilerlemesi a癟覺s覺ndan hayati bir 繹neme sahiptir. Miras avukatlar覺, miras癟覺lara hak ve y羹k羹ml羹l羹klerini a癟覺klayarak, s羹recin her aamas覺nda rehberlik eder ve olas覺 sorunlar覺 繹nleyici ad覺mlar atar.
Dan覺manl覺k hizmeti, miras覺n kapsaml覺 bir ekilde tespit edilmesinden, terekenin adil bir bi癟imde payla覺lmas覺na kadar t羹m aamalar覺 kapsar. Miras hukuku avukat覺, miras癟覺lar覺n hem maddi kay覺plar yaamamas覺 hem de olas覺 hukuki anlamazl覺klardan korunmas覺 i癟in kritik bir rol oynar. Miras s羹recinin karma覺kl覺覺n覺 sadeletirerek, miras癟覺lara g羹venli ve effaf bir payla覺m s羹reci sunar.
Bir miras avukat覺ndan dan覺manl覺k almak, sadece hukuki prosed羹rlerin doru y繹netilmesini deil, ayn覺 zamanda s羹re癟 i癟inde ortaya 癟覺kabilecek 癟at覺malar覺n 繹nlenmesini de salar. B繹ylece, hem miras癟覺lar覺n haklar覺 korunur hem de taraflar aras覺nda uzun vadeli uzla覺 salanmas覺na katk覺da bulunulur.
2.2. Miras癟覺lar覺n Temsili
Miras payla覺m覺 s羹recinde, miras癟覺lar farkl覺 nedenlerle fiziksel olarak s羹re癟te yer alamayabilir veya hukuki ilemleri takip edemeyebilirler. Bu gibi durumlarda, miras avukatlar覺, miras癟覺lar覺n yerine hareket ederek hukuki ilemleri y羹r羹t羹r, onlar覺n haklar覺n覺 savunur ve s羹recin etkin bir ekilde ilerlemesini salar. Miras avukatlar覺n覺n temsil g繹revleri u bal覺klar alt覺nda toplanabilir:
- Hukuki 襤lemlerde Temsil: Tapu, noter veya vergi daireleri gibi resmi kurumlarda miras癟覺lar ad覺na ilemleri ger癟ekletirmek.
- Anlamazl覺klarda Temsil: Miras癟覺lar aras覺nda 癟覺kan uyumazl覺klar覺 癟繹zmek i癟in m羹vekkil ad覺na uzlama g繹r羹me ve toplant覺lar覺na kat覺lmak.
- Mahkeme S羹re癟lerinde Temsil: Miras癟覺lar覺 davac覺 ve daval覺 vekili s覺fat覺yla mahkemeler temsil etmek ve hukuki savunmalar覺 羹stlenmek.
Bu temsiliyet, 繹zellikle yurtd覺覺nda yaayan miras癟覺lar ya da younluklar覺 nedeniyle hukuki s羹re癟lere kat覺lamayan kiiler i癟in b羹y羹k kolayl覺k salar. Miras avukat覺, s羹recin hukuka uygun ve sorunsuz ekilde ilerlemesi i癟in miras癟覺n覺n t羹m haklar覺n覺 koruyarak etkili bir rol oynar. Ayn覺 zamanda, hukuki ilemlerin h覺zla sonu癟lanmas覺n覺 ve miras癟覺lar覺n hak kayb覺 yaamamas覺n覺 salar.
2.3. Miras覺n Da覺t覺lmas覺
Miras覺n da覺t覺lmas覺, miras hukuku s羹recinin en 繹nemli ve son aamas覺d覺r. Bu s羹re癟te, miras b覺rakan覺n malvarl覺覺, yasal miras癟覺lar aras覺nda adil ve hukuka uygun bir ekilde paylat覺r覺l覺r. Miras覺n da覺t覺m覺, yaln覺zca malvarl覺覺n覺n payla覺lmas覺n覺 deil, ayn覺 zamanda miras癟覺lar aras覺nda uzla覺 salanmas覺n覺 ve hukuki prosed羹rlerin eksiksiz bir ekilde yerine getirilmesini de kapsar.
Miras avukatlar覺, bu aamada kritik bir rol oynar. Hukuki s羹re癟lerin doru y繹netilmesini salayarak taraflar覺n haklar覺n覺 korur ve ortaya 癟覺kabilecek anlamazl覺klar覺 癟繹zmek i癟in uzla覺ya dayal覺 癟繹z羹mler sunar. Bu sayede miras payla覺m覺, hem hukuka uygun bir ekilde hem de taraflar i癟in m羹mk羹n olan en sorunsuz ekilde tamamlan覺r. Miras覺n etkili bir ekilde da覺t覺lmas覺, miras癟覺lar aras覺nda uzun vadeli bir denge salanmas覺na da katk覺da bulunur.
2.4. Miras 襤ntikal Vergisi Dan覺manl覺覺
Miras payla覺m覺 s羹recinde, miras癟覺lar yaln覺zca malvarl覺覺n覺 devralmakla kalmaz, ayn覺 zamanda miras覺n getirdii vergisel y羹k羹ml羹l羹klerle de kar覺 kar覺ya kal覺r. Bu noktada, miras avukatlar覺, miras intikal vergisiyle ilgili mevzuat覺 yak覺ndan takip ederek miras癟覺lar覺n haklar覺n覺 korur ve y羹k羹ml羹l羹klerini yerine getirmeleri i癟in rehberlik salar.
Miras vergisi dan覺manl覺覺 kapsam覺nda miras avukatlar覺n覺n 羹stlendii bal覺ca g繹revler unlard覺r:
- Vergi Y羹k羹ml羹l羹klerinin Belirlenmesi: Terekeye dahil varl覺klar覺n ve bor癟lar覺n toplam deeri 羹zerinden 繹denecek verginin hesaplanmas覺.
- Vergi Muafiyetlerinin ve 襤stisnalar覺n覺n Uygulanmas覺: Miras hukuku 癟er癟evesinde ge癟erli olan muafiyet ve istisnalar覺n miras癟覺lar lehine uygulanmas覺.
- Beyanname Haz覺rl覺覺 ve Sunumu: Vergi beyannamesinin miras癟覺lar ad覺na haz覺rlanmas覺 ve ilgili vergi dairesine sunulmas覺.
- Vergi deme Planlamas覺: Vergilerin doru bir ekilde 繹denmesi i癟in 繹deme planlar覺n覺n oluturulmas覺 ve s羹recin takibi.
Miras intikal vergisi dan覺manl覺覺, hem hukuki prosed羹rlerin doru ekilde yerine getirilmesini hem de miras癟覺lar覺n gereksiz bir mali y羹kten korunmas覺n覺 salar. Miras payla覺m覺 gibi karma覺k bir s羹re癟te, bir miras avukat覺n覺n destei, vergisel y羹k羹ml羹l羹klerin zaman覺nda ve eksiksiz bir ekilde yerine getirilmesi a癟覺s覺ndan kritik 繹neme sahiptir. Bu dan覺manl覺k, miras癟覺lar覺n hak kayb覺 yaamadan s羹reci tamamlamalar覺na katk覺 salar.
2.5. Vasiyetname ve Dier l羹me Bal覺 Tasarruflar覺n Haz覺rlanmas覺
Vasiyetname ve dier 繹l羹me bal覺 tasarruflar, bir kiinin 繹l羹m羹nden sonra malvarl覺覺n覺n nas覺l payla覺laca覺n覺 d羹zenlemek i癟in yap覺lan hukuki ilemlerdir. Bu tasarruflar, miras b覺rakan覺n iradesinin yasal 癟er癟evede ge癟erli bir ekilde yerine getirilmesini salar. Ancak vasiyetname, mirastan feragat, miras taksim s繹zlemesi ve 繹l羹nceye kadar bakma s繹zlemesi gibi belgelerin hukuki ge癟erlilii i癟in belirli ekil artlar覺na uyulmas覺 zorunludur.
Miras avukatlar覺, bu t羹r hukuki tasarruflar覺n haz覺rlanmas覺nda uzman rehberlik sunarak, hem kiinin iradesini doru ekilde ifade etmesine hem de hukuki s羹re癟lerin eksiksiz bir ekilde y羹r羹t羹lmesine yard覺mc覺 olur. Aa覺da, miras avukatlar覺n覺n bu alandaki bal覺ca g繹revleri s覺ralanm覺t覺r:
- Kiinin 襤radesinin Belirlenmesi: M羹vekkilin malvarl覺覺 羹zerindeki tasarruf isteklerini anlamak ve bu istekleri hukuki zemine uygun hale getirmek.
- Vasiyetnamenin Haz覺rlanmas覺: Kiinin isteklerine uygun ve hukuken ge癟erli vasiyetnameler d羹zenlemek.
- Mirastan Feragat S繹zlemesi: Bir miras癟覺n覺n, miras hakk覺ndan vazge癟mesi durumunda, bu s繹zlemenin yasaya uygun ekilde haz覺rlanmas覺n覺 salamak.
- Miras Taksim S繹zlemesi: Miras癟覺lar aras覺nda yap覺lacak payla覺m anlamalar覺n覺 d羹zenleyerek olas覺 hukuki ihtilaflar覺 繹nlemek.
- l羹nceye Kadar Bakma S繹zlemesi: Bir kiinin bak覺m覺na kar覺l覺k malvarl覺覺n覺n veya belirli bir k覺sm覺n覺n bak覺m salayana devredilmesini i癟eren s繹zlemeleri haz覺rlamak.
Bu t羹r tasarruflar覺n doru bir ekilde haz覺rlanmas覺, miras b覺rakan覺n iradesinin eksiksiz olarak yerine getirilmesini ve olas覺 hukuki sorunlar覺n 繹nlenmesini salar. Miras avukatlar覺n覺n rehberlii, bu ilemlerin yasal d羹zenlemelere uygun ekilde ger癟ekletirilmesini ve taraflar覺n haklar覺n覺n korunmas覺n覺 temin eder.
2.6. Devir ve 襤ntikal 襤lemleri
Miras s羹recinin 繹nemli bir aamas覺 olan devir ve intikal ilemleri, miras癟覺lar覺n daha 繹nce deneyimlemedii karma覺k hukuki s羹re癟leri i癟erebilir. Miras avukatlar覺, bu ilemlerin doru ve h覺zl覺 bir ekilde tamamlanmas覺 i癟in uzman rehberlik salar.
Devir ve intikal ilemleri, tapu daireleri, vergi daireleri, belediyeler ve bankalar gibi farkl覺 kurumlar覺 kapsayan, birbiriyle balant覺l覺 ancak ayr覺 prosed羹rler gerektiren s羹re癟lerdir. Miras avukatlar覺, bu kurumlarla y羹r羹t羹len ilemlerde gerekli olan bata miras癟覺l覺k belgesi olmak 羹zere gerekli t羹m belgelerin haz覺rlanmas覺, s羹recin hukuka uygun ekilde takip edilmesi ve t羹m prosed羹rlerin sorunsuz bir ekilde tamamlanmas覺n覺 salar. Bu destek, miras癟覺lar覺n hem zaman kaybetmesini 繹nler hem de ilemlerin eksiksiz bir ekilde y羹r羹t羹lmesini garanti eder. Miras avukat覺, deneyimi ve hukuki bilgisiyle bu karma覺k s羹re癟leri kolaylat覺rarak, miras癟覺lar覺n haklar覺na en k覺sa s羹rede erimesini m羹mk羹n k覺lar.
3. Miras覺n Payla覺lmas覺 S羹re癟lerinde En S覺k Kar覺la覺lan Zorluklar Nelerdir?
Miras payla覺m覺, aile i癟indeki maddi ve duygusal balar覺 derinden etkileyen karma覺k bir s羹re癟tir. Tereke malvarl覺覺n覺n tespiti, bor癟lar覺n 繹denmesi ve miras覺n adil bir ekilde da覺t覺lmas覺 s覺ras覺nda yaanan anlamazl覺klar, miras癟覺lar覺n hem hukuki hem de psikolojik olarak zorlanmas覺na neden olabilir. Bu s羹re癟te kar覺la覺lan zorluklar覺n bal覺calar覺 unlard覺r:
3.1. Miras癟覺lar Aras覺nda Payla覺m Anlamazl覺klar覺
Miras payla覺m覺 s覺ras覺nda, miras癟覺lar aras覺nda malvarl覺覺n覺n nas覺l b繹l羹羹lecei konusunda s覺k癟a fikir ayr覺l覺klar覺 yaanabilir. Her bir miras癟覺n覺n farkl覺 maddi beklentilere ve 繹nceliklere sahip olmas覺, uzla覺y覺 zorlat覺ran temel etkenlerden biridir. Bu t羹r anlamazl覺klar, genellikle gayrimenkuller, deerli ta覺n覺r mallar veya terekenin belirli bir k覺sm覺 羹zerindeki hak iddialar覺ndan kaynaklan覺r.
Miras癟覺lar aras覺nda anlama salanamad覺覺 durumlarda, miras覺n yarg覺 yoluyla payla覺lmas覺 g羹ndeme gelir. Bu durumda “ortakl覺覺n giderilmesi” davas覺 a癟覺larak mahkeme s羹reci balat覺l覺r. Mahkeme, ta覺nmazlar覺n sat覺覺na ya da aynen taksimine karar vererek payla覺m覺 adil bir ekilde ger癟ekletirmeye 癟al覺覺r. Ancak, dava ve sat覺 aamalar覺, karma覺k hukuki prosed羹rleri i癟erdii i癟in zaman al覺c覺 ve zorlay覺c覺 olabilir.
Bu s羹re癟te, bir miras avukat覺ndan destek almak, hukuki s羹recin doru ve etkili bir ekilde y羹r羹t羹lmesi i癟in b羹y羹k 繹nem ta覺r. Miras avukat覺, hem taraflar覺n haklar覺n覺 koruyarak adil bir sonu癟 elde edilmesini salar hem de s羹re癟te doabilecek hukuki ve pratik sorunlar覺 繹nlemeye yard覺mc覺 olur.
3.2. Tereke Tespiti ve Tereke Bor癟lar覺n覺n denmesi
Tereke, miras b覺rakan覺n 繹l羹m羹nden sonra geride b覺rakt覺覺 malvarl覺覺 ile bor癟lar覺n覺n toplam覺n覺 ifade eder. Miras payla覺m覺 s羹recinin ilk ad覺m覺, terekenin kapsam覺n覺n tam ve doru bir ekilde tespit edilmesidir. Bu s羹re癟te, miras b覺rakan覺n ta覺n覺r ve ta覺nmaz mallar覺, alacaklar覺, bor癟lar覺 ve dier hukuki y羹k羹ml羹l羹kleri belirlenir. Terekenin tespiti, taraflar aras覺nda anlamazl覺k yaanmamas覺 ve payla覺m覺n adil bir ekilde ger癟eklemesi a癟覺s覺ndan b羹y羹k 繹nem ta覺r.
Tereke bor癟lar覺n覺n 繹denmesi, malvarl覺覺 payla覺lmadan 繹nce ger癟ekletirilmesi gereken bir ad覺md覺r. Bor癟lar覺n 繹denmesinde 繹ncelik s覺ras覺 g繹zetilerek ilem yap覺l覺r. Eer terekenin bor癟lar覺 malvarl覺覺ndan fazla ise miras癟覺lar覺n mirasb覺rakan覺n bor癟lar覺ndan dolay覺 sorumlu olacaklard覺r. Miras癟覺lar覺n kiisel sorumlulua girmemek i癟in miras覺 reddetme haklar覺 bulunmaktad覺r. Ancak bu s羹re癟te yap覺lacak hukuki hatalar, miras癟覺lar覺n ileride daha b羹y羹k mali y羹klerle kar覺 kar覺ya kalmas覺na neden olabilir. Tereke tespiti ve bor癟 繹deme s羹re癟lerinde bir miras avukat覺n覺n rehberlii ve hukuki destei, ilemlerin h覺zl覺 ve hukuka uygun ekilde tamamlanmas覺 i癟in kritik bir rol oynar.
3.3. Miras覺n Reddi
Miras, sadece malvarl覺覺n覺 deil, ayn覺 zamanda miras b覺rakan覺n bor癟lar覺n覺 da i癟erir. Terekenin bor癟lar覺n覺n malvarl覺覺ndan fazla olmas覺 durumunda, miras癟覺lar覺n “miras覺n reddi” hakk覺n覺 kullanmalar覺 gerekebilir. Miras覺n reddi, miras癟覺lar覺n terekeye ilikin t羹m haklardan ve bor癟lardan feragat etmesini ifade eder. Bu ilem, miras b覺rakan覺n 繹l羹m羹n羹 takip eden 羹癟 ay i癟inde yetkili mahkemeye bavurularak yap覺lmal覺d覺r.
Miras覺n reddi, miras癟覺lar i癟in hukuki ve mali y羹k羹ml羹l羹klerden korunman覺n 繹nemli bir yoludur. Bu s羹re癟te bir miras avukat覺ndan destek almak, gerekli hukuki prosed羹rlerin eksiksiz bir ekilde tamamlanmas覺n覺 salar.
3.4. Vasiyetname ve Vasiyetnameye Y繹nelik 襤tirazlar
Vasiyetname, miras b覺rakan覺n 繹l羹m羹nden sonra malvarl覺覺n覺n nas覺l da覺t覺laca覺n覺 belirlemek amac覺yla d羹zenledii hukuki bir belgedir. Vasiyetname, miras b覺rakan覺n iradesinin yaz覺l覺 veya s繹zl羹 olarak ifade edildii bir belge olsa da, hukuken ge癟erli olabilmesi i癟in belirli ekil ve i癟erik artlar覺n覺 ta覺mas覺 gerekmektedir. Noter huzurunda d羹zenlenmi resmi vasiyetnameler ile el yaz覺l覺 veya s繹zl羹 vasiyetnameler en yayg覺n t羹rlerdir. Ancak, miras癟覺lar覺n haklar覺n覺 ihlal eden veya ekil artlar覺na uygun olmayan vasiyetnameler hukuki ihtilaflara yol a癟abilir.
Vasiyetnameye y繹nelik itirazlar, genellikle sakl覺 payl覺 miras癟覺lar覺n haklar覺n覺n ihlal edildii veya vasiyetnamenin hukuka ayk覺r覺 d羹zenlendii durumlarda ortaya 癟覺kar. Bu itirazlar, vasiyetnamenin iptali ya da tenkis davas覺 eklinde hukuki s羹re癟lere d繹n羹ebilir. zellikle, vasiyetnamenin miras b覺rakan覺n ehliyetsiz olduu bir d繹nemde d羹zenlendii iddias覺 s覺k kar覺la覺lan bir itiraz nedenidir. Vasiyetnameye y繹nelik itirazlar覺n doru ekilde deerlendirilmesi ve hukuki s羹re癟lerin eksiksiz y繹netilmesi i癟in bir miras avukat覺n覺n destei, taraflar覺n hak kayb覺n覺 繹nlemede hayati bir rol oynar.
3.5. Sakl覺 Pay 襤hlalleri ve Tenkis Davas覺
Sakl覺 pay, miras b覺rakan覺n malvarl覺覺n覺n belirli bir k覺sm覺n覺n, kanunen hak sahibi olan miras癟覺lara b覺rak覺lmas覺n覺 zorunlu k覺lan bir hukuki d羹zenlemedir. Sakl覺 payl覺 miras癟覺lar, genellikle miras b覺rakan覺n altsoyu (癟ocuklar覺), ei ve baz覺 durumlarda anne-babas覺d覺r. Miras b覺rakan, malvarl覺覺 羹zerinde tasarruf yetkisine sahip olsa da sakl覺 payl覺 miras癟覺lar覺n haklar覺n覺 ihlal edecek ekilde vasiyetname d羹zenleyemez veya malvarl覺覺n覺 devredemez. Bu t羹r ihlaller, sakl覺 payl覺 miras癟覺lar覺n hak kayb覺na uramas覺na yol a癟ar.
Sakl覺 pay ihlalleri durumunda, hak sahibi miras癟覺lar tenkis davas覺 a癟arak ihlal edilen haklar覺n覺 talep edebilir. Tenkis davas覺, sakl覺 pay覺n korunmas覺 i癟in miras b覺rakan覺n tasarruflar覺n覺n iptali ya da azalt覺lmas覺n覺 salar. Bu davalarda, sakl覺 payl覺 miras癟覺n覺n hakk覺n覺n tespiti ve korunmas覺 b羹y羹k 繹nem ta覺r. Tenkis davas覺, hukuki a癟覺dan karma覺k bir s羹re癟 olduu i癟in, bir miras avukat覺ndan destek almak, davan覺n baar覺l覺 bir ekilde y繹netilmesini ve haklar覺n korunmas覺n覺 salar.
3.6. Muris Muvazaas覺 (Miras癟覺dan Mal Ka癟覺rma)
Muris muvazaas覺, miras b覺rakan覺n belirli miras癟覺lardan mal ka癟覺rmak amac覺yla yapt覺覺 muvazaal覺 (g繹r羹n羹rde ge癟erli, ancak ger癟ekte ge癟ersiz) ilemleri ifade eder. Bu durum genellikle miras b覺rakan覺n bir ta覺nmaz覺n覺 sat覺 veya ba覺 gibi g繹stererek ger癟ekte bir baka miras癟覺ya veya 羹癟羹nc羹 bir kiiye devretmesi eklinde ortaya 癟覺kar. Miras癟覺lar覺n sakl覺 paylar覺n覺 ihlal eden bu t羹r ilemler, miras癟覺lar aras覺nda ciddi hukuki anlamazl覺klara yol a癟ar.
Muris muvazaas覺 iddias覺 durumunda, hak sahibi miras癟覺lar tapu iptal ve tescil davas覺 a癟abilir. Bu dava ile muvazaal覺 ilemle devredilen ta覺nmaz覺n, miras b覺rakan覺n terekesine iadesi talep edilir. Mahkemede muvazaan覺n ispat覺, davay覺 a癟an miras癟覺lar覺n sunduu delillere dayan覺r ve bu s羹re癟 hukuki bilgi ve deneyim gerektirir. Muris muvazaas覺 davalar覺nda bir miras avukat覺ndan destek almak, hem dava s羹recinin etkili bir ekilde y羹r羹t羹lmesi hem de miras癟覺n覺n hak kayb覺n覺 繹nlemesi a癟覺s覺ndan b羹y羹k 繹nem ta覺r.
3.7. Ortakl覺覺n Giderilmesi (襤zaleyi uyu)
Miras癟覺lar aras覺nda tereke 羹zerindeki ortak m羹lkiyetin devam etmesi, payla覺m s羹recinde anlamazl覺klara yol a癟abilir. Bu t羹r durumlarda, “ortakl覺覺n giderilmesi” (izaleyi uyu) davas覺 g羹ndeme gelir. Ortakl覺覺n giderilmesi, miras癟覺lar覺n ortak m羹lkiyete konu malvarl覺覺 羹zerindeki haklar覺n覺n sona erdirilerek her birinin ba覺ms覺z hak sahibi olmas覺n覺 salayan bir hukuki s羹re癟tir.
Bu dava genellikle ta覺nmazlar 羹zerinde uygulan覺r ve mahkeme, ta覺nmaz覺n aynen taksimi (b繹l羹nerek payla覺lmas覺) veya sat覺larak bedelinin miras癟覺lar aras覺nda payla覺lmas覺 y繹n羹nde karar verir. Aynen taksim m羹mk羹n deilse, mahkeme ta覺nmaz覺n a癟覺k art覺rma yoluyla sat覺覺na h羹kmeder. Ancak bu s羹re癟, hem hukuki bilgi gerektirir hem de zaman al覺c覺 olabilir. Bu s羹re癟te bir miras avukat覺n覺n destei, hem dava s羹recinin h覺zland覺r覺lmas覺n覺 hem de taraflar覺n haklar覺n覺n korunmas覺n覺 salar.
Bu yaz覺 yaln覺zca bilgilendirme ama癟l覺 yay覺mlanm覺 olup, t羹m haklar覺 Kula癟olu Hukuk B羹rosuna aittir. Miras Hukuku mevzuat覺 dier hukuk alanlar覺na nazaran daha ayr覺nt覺l覺 kurallar i癟ermektedir. Hak kayb覺na uramamak i癟in herhangi bir ilem yap覺lmadan 繹nce Miras Hukuku alan覺nda hizmet veren avukatlardan hukuki destek al覺nmas覺n覺 tavsiye ederiz.
